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Proche de Ham

Vente Maison 68 m² - 4 Pièces - Ham (80400)

77 990 € - FAI *
( Dont seulement 5990€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 8.32 %)
Sous Compromis
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DESCRIPTION DU BIEN


HAM

Réf. HA3-1724

  Charmante maison sur sous-sol située dans un quartier résidentiel calme. Cette propriété offre deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, assurant un confort thermique efficace tout au long de l'année. La maison est implantée sur un terrain clos de 501 m², offrant ainsi un espace extérieur privé et sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux domestiques. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour du rangement, un atelier ou même être aménagé en espace de vie supplémentaire, selon les besoins et les envies. Bien que la maison soit habitable en l'état, un rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser et mettre en valeur son potentiel. Cela offre également une excellente opportunité de créer un foyer chaleureux et accueillant selon vos goûts et préférences. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété offrant un cadre de vie confortable, avec ses espaces intérieurs bien agencés et son agréable terrain extérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Ham (80400)
Surface habitable (m²)
: 68
surface terrain
: 501
Surface loi Carrez (m²)
: 68
Code postal
: 80400
Surface du séjour (m²)
: 26
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 2
Mode de chauffage
: GAZ_VILLE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Année de construction
: 1963
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 77 990 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 8.32 %
Taxe foncière annuelle
: 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 72 000 €
Prix net vendeur
: 72000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Ham (80400)


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* FAI : Frais d'agence inclus